Location Studio 27.23 m² - 42 AVENUE KENNEDY Orleans 45100

Sur le campus universitaire, proche tram dans résidence sécurisée, Entrée avec placard, pièce principale avec coin cuisine, salle de bains, wc Chauffage électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331683530

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

395 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

25 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

357.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

82.51 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1995

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.23 m²

Surface habitable

27.23 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.23 m² - 42 AVENUE KENNEDY Orleans 45100