Avant-première

Location Appartement 4 pièces 88.65 m² - 22 QUAI DU CHATELET Orleans 45000

SUR BORDS DE LOIRE, RESIDENCE AVEC GARDIEN, CAVE PARKING SOUS-SOL, PARQUET AU SOL, Entrée, cuisine, séjour salon, 2 chambres, s/bains, wc
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688644

Caractéristiques du bien

2E

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1041.89 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
286 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1163.09 € TTC
Dont état des lieux(2)
268.61 € TTC
Dépôt de garantie
755.89 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponible le
18/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
88.65 m²
Surface habitable
88.65 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 041,89 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 QUAI DU CHATELETORLEANS  4500088,65 m²

88,65 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 041,89 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans