Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 88.65 m² à louer - 1041.89 €/mois - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 88.65 m² à louer - 1041.89 €/mois - Orléans (45000)

Location Appartement 4 pièces 88.65 m² - Orléans 45000

Idéalement situé sur les bords de Loire à Orléans, dans une résidence calme, sécurisée et avec gardien, ce bel appartement au charme chaleureux offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des transports et du centre-ville.Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un vaste séjour/salon lumineux, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.L’appartement est doté d’un parquet au sol qui lui confère une atmosphère chaleureuse et soignée.Vous bénéficierez également de nombreux atouts :Résidence sécurisée avec gardien.Cave privative.Place de parking en sous-sol.Environnement privilégié en bord de Loire.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688644

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1041.89 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
286 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1163.08 € TTC
Dont état des lieux(2)
268.61 € TTC
Dépôt de garantie
755.89 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
23.83 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
88.65 m²
Surface habitable
88.65 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 228 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 041,89 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 QUAI DU CHATELETOrléans  4500088,65 m²

88,65 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 041,89 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans