Location Studio 19.98 m² - 10 AVENUE DAUPHINE Orleans 45100

Charmant studio situé dans l'avenue Dauphine, un secteur prisé. Proche des commodités et du tramway, cet appartement au troisi^ème étage offre une entrée avec placards, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, une salle de bains et des WC séparés. Inclus : une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Chauffage électrique. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Ne manquez pas cette opportunité !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690329

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

406 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

262.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

60.54 € TTC

Dépôt de garantie

358 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

23/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.98 m²

Surface habitable

19.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.98 m² - 10 AVENUE DAUPHINE Orleans 45100