Location Studio 31.1 m² - 19 AVENUE DE PARIS Orleans 45000

Proche de la Gare d'Orléans et du centre commercial Place d'Arc cet agréable studio est situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. L'appartement dispose d'une entrée, une pièce de vie avec balcon, un coin cuisine, et une salle de bains avec wc.Au sous-sol de la résidence, une place de parking.Chauffage individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693393

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

487.14 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

408.03 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

94.23 € TTC

Dépôt de garantie

445.14 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

04/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.1 m²

Surface habitable

31.1 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31.1 m² - 19 AVENUE DE PARIS Orleans 45000