Location Appartement 2 pièces 46.68 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000

Proche écoles, dans résidence récente, un appartement fonctionnel de 2 pièces comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un wc. Un balcon et un parking en sous-sol. chauffage individuel gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331698323

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

651 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

81 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

612.44 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

141.44 € TTC

Dépôt de garantie

570 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

22/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

46.68 m²

Surface habitable

46.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 46.68 m² - LUMINES'SENS Orleans 45000