Location Appartement 3 pièces 57.67 m² - 8 AVENUE EDMOND MICHELET Orleans 45100

ORLEANS SUD, Saint Marceau, T3 avec grande terrasse situé au premier étage d'un immeuble de 2022, T3 de 57,67 m2.A cinq minutes à pied, retrouvez les transports en communs et commerces de proximité qu'offrent le quartier St Marceau.L'appartement possède une entrée avec rangement, une pièce de vie agréable avec terrasse, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un parking privatif couvert.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331710192

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

788.39 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

756.63 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.74 € TTC

Dépôt de garantie

718.39 €

Disponible le

13/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2022

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.67 m²

Surface habitable

57.67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 57.67 m² - 8 AVENUE EDMOND MICHELET Orleans 45100