Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.99 m² à louer - 965.1 €/mois - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 68.99 m² à louer - 965.1 €/mois - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 68.99 m² à louer - 965.1 €/mois - Orléans (45000)

Location Appartement 3 pièces 68.99 m² - Orléans 45000

Dans une résidence récente, agréable et bien entretenue, située dans le secteur recherché dunois à Orléans, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie confortable, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d’un environnement verdoyant avec parc.Le logement se compose d’une entrée avec un grand placard, de WC séparés ainsi que d’un espace de rangement pratique. Vous serez séduit par un spacieux séjour / salle à manger de 28 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux. Une terrasse prolonge cet espace et dessert à la fois le séjour et l’une des chambres.L’appartement dispose de deux chambres, idéales pour un couple, une petite famille ou un télétravail confortable.Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont inclus dans le loyer, pour plus de sérénité au quotidien.Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien.Disponible immédiatement – À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331728279

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
965.1 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
196 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
905.15 € TTC
Dont état des lieux(2)
209.04 € TTC
Dépôt de garantie
769.1 €
Disponible le
06/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
68.99 m²
Surface habitable
68.99 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 159 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

965,10 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4B RUE ROGER TOULOUSE - B44 ARBORES'SENSOrléans  4500068,99 m²

68,99 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

965,10 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Centre - Val De Loire - Orleans

Adresse

3 rue Pierre Gilles de Gennes

45000 Orléans