Vue n°1 Studio T1 F1 22.86 m² à louer - 448 €/mois - Ostwald (67540)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.86 m² à louer - 448 €/mois - Ostwald (67540)Vue n°3 Studio T1 F1 22.86 m² à louer - 448 €/mois - Ostwald (67540)
Avant-première

Location Studio 22.86 m² - 18 ALLEE MANUREVA Ostwald 67540

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence récente de 2018 aux normes BBC, implantée dans un éco-quartier dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus).En plus d?un cadre de vie agréable aux abords du lac de Bohrie, ce bien vous offre un espace optimisé comprenant une entrée, une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa jolie terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.Un parking en silo est compris dans la location. Le logement bénéficie également d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, avec une répartition par compteurs individuels.

Réf. 331682705

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
448 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
299.93 € TTC
Dont état des lieux(2)
69.27 € TTC
Dépôt de garantie
368 €
Disponible le
04/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
22.86 m²
Surface habitable
22.86 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 160 € et 270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

448 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

18 ALLEE MANUREVAOSTWALD  6754022,86 m²

22,86 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

448 €

Ma capacité financière : :

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