Location Studio 22.86 m² - 18 ALLEE MANUREVA Ostwald 67540

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence récente de 2018 aux normes BBC, implantée dans un éco-quartier dynamique et parfaitement desservi par les transports en commun (tramway et bus).En plus d?un cadre de vie agréable aux abords du lac de Bohrie, ce bien vous offre un espace optimisé comprenant une entrée, une kitchenette équipée ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa jolie terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.Un parking en silo est compris dans la location. Le logement bénéficie également d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, avec une répartition par compteurs individuels.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331682705

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

448 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

299.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

69.27 € TTC

Dépôt de garantie

368 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2018

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.86 m²

Surface habitable

22.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 160 € et 270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22.86 m² - 18 ALLEE MANUREVA Ostwald 67540