Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 95.19 m² à louer - 1205 €/mois - Ostwald (67540)
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Location Maison 5 pièces 95.19 m² - 14 ALLEE NAUTILUS Ostwald 67540

Découvrez cette charmante maison accolée en triplex idéalement située dans l'écoquartier Rives du Bohrie, à proximité immédiate du tram. Ce bien d'exception offre de généreux espaces extérieurs avec un jardin de 45m² et 3 magnifiques terrasses, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.Le logement se compose d'un séjour exposé plein sud, d'une belle cuisine équipée, de 4 chambres réparties aux étages et de 2 salles de bains. Cette configuration en triplex offre une organisation optimale des espaces de vie et préserve l'intimité de chacun.Un parking couvert complète ce bien, vous garantissant confort et praticité au quotidien. Le chauffage collectif est inclus dans les charges avec compteur individuel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661859

Caractéristiques du bien

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1205 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
135 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1248.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
288.43 € TTC
Dépôt de garantie
1070 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
31.32 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
2019
Etage
RDC
Surface totale
95.19 m²
Surface habitable
95.19 m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 77 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 205 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

14 ALLEE NAUTILUSOSTWALD  6754095,19 m²

95,19 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 205 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Strasbourg Danube

Adresse

27 avenue du Rhin

67100 Strasbourg