


Coup de cœur assuré pour cette villa récente nichée au cœur du village prisé de REYRIEUX !**Profitez de tous les avantages d'une construction récente dans un emplacement privilégié. Cette magnifique maison neuve, située dans un lotissement paisible et recherché de REYRIEUX, offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Le village de REYRIEUX, réputé pour son authenticité et son dynamisme, vous permettra de bénéficier de tous les services nécessaires au quotidien tout en profitant d'un environnement verdoyant et convivial.Cette villa de conception récente se distingue par ses prestations modernes et sa performance énergétique optimale. Vous apprécierez le confort d'une construction aux normes actuelles, sans travaux à prévoir, avec des équipements neufs et des finitions soignées. Le bien s'articule autour d'un généreux séjour lumineux prolongé par un coin cuisine parfaitement aménagé et équipé, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel où il fait bon recevoir famille et amis.L'espace nuit, pensé pour le confort de toute la famille, comprend quatre belles chambres aux volumes agréables. La maison bénéficie également d'une salle de bains complète et d'une pratique salle d'eau, ainsi que de deux WC indépendants, garantissant une organisation fluide du quotidien et le confort de chacun.Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : une terrasse couverte vous invite à prolonger vos moments de détente à l'abri, donnant sur un jardin privatif dont vous profiterez en toute intimité. Un garage attenant complète harmonieusement cette propriété, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison récente, clé en main, dans le secteur très demandé de REYRIEUX !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331686223
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2440 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 464 € / mois CC
LIEU DIT HAMEAU DE TREVE D'ARS 1272 ROUTE DU TREVE D'ARSParcieux 01600139,1 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 464 €
Ma capacité financière : :
0 %