Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57.18 m² à louer - 1750 €/mois - Paris 2ᵉ (75002)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 57.18 m² à louer - 1750 €/mois - Paris 2ᵉ (75002)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 57.18 m² à louer - 1750 €/mois - Paris 2ᵉ (75002)

Location Appartement 2 pièces 57.18 m² - Paris 75002

Idéalement situé, à proximité de Jardin du Palais Royal et de la rue des Petits Champs avec ses nombreux commerces. Venez découvrir notre nouvelle pépite !!! Situé dans un immeuble ancien en pierre de taille plein de charme, au 1 rue Chabanais, à Paris 2e. Nous vous proposons de vivre dans un quartier calme et dynamique à la fois, dans un magnifique appartement NON MEUBLÉ de 57,18 m2 (mansardé), entièrement rénové aux belles prestations. Niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur, il comprend des pièces aux belles dimensions avec une distribution optimisée. Un séjour lumineux et spacieux haut de plafond (prise fibre optique), avec une mezzanine et des placards intégrés. Une chambre avec des rangements intégrés. Une cuisine dinatoire soignée, indépendante aménagée et partiellement équipée (plaque de cuisson, four, emplacement pour lave-vaisselle, et nombreux rangements). Une salle de bain moderne avec un emplacement pour lave-linge et un sèche-serviettes. Un WC séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques (non inclus dans les charges).Foncez sur cette incroyable opportunité !!!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678248

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
865.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
173.26 € TTC
Dépôt de garantie
1650 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1750 € / mois
Loyer de base
1650 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1800
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
6
Surface totale
57.18 m²
Surface habitable
57.18 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 414 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 92 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 RUE CHABANAISParis  7500257,18 m²

57,18 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

107 boulevard de Magenta

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