Location Appartement 2 pièces 51.51 m² - Paris 75002
Idéalement situé, à proximité du métro Réaumur-Sébastopol, rue Saint-Denis. Foncia vous propose ce magnifique T2/3 au 6ème et dernier étage sans ascenseur au sein d'un immeuble ancien. Il est entièrement rénové et isolé. Vue sur les toits de Paris sans vis-à-vis. Baigné de soleil et au calme. Il dispose d'une entrée, un double séjour avec cuisine semi-ouverte et 3 petits balcons, une chambre avec vue Tour-Eiffel, une salle de bain et wc séparés.Chauffage et eau chaude individuel gaz (chaudière neuve). Visite virtuelle disponible. Coup de coeur assuré !!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331696736
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1850 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
779.35 € TTC Dont état des lieux(2)
156.08 € TTC Dépôt de garantie
1700 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponible le
11/08/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1850 € / mois Loyer de base
1700 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1800 Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
51.51 m² Surface habitable
51.51 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 850 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
177 RUE SAINT DENISParis 7500251,51 m²
51,51 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 850 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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