Location Local commercial 85 m² - Paris 75003

FONCIA Bureaux Commerces vous propose une surface au 3^ème étage sans ascenseur une très belle surface de bureau en angle. Actuellement divisé en 5 espaces de travail, une cuisine et un toilette. Le chauffage est individuel au gaz, un gardien est dans l'immeuble. Sortie de métro au pied de l'immeuble : Lignes 3 et 11 Arts et métier Lignes 4 Réaumur Sébastopol à 400 mètres.Conditions juridiques et financières :Loyer annuel : 36 550 € /an Ht-HCProvisions sur charges : 6 000 €/anDépôt de garantie : 3 mois de loyerRégime fiscal : non assujetti à la TVATaxe Foncière et TEOM à la charge du preneurHonoraires de location : 30 % HT du loyer annuel HT-HCFrais de rédaction d'acte de 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667005

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

4155 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

500 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

15533.75 € TTC

Dépôt de garantie

3655 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

85 m²

Surface habitable

85 m²

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2017

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Local commercial 85 m² - Paris 75003