Location Appartement 3 pièces 60.44 m² - Paris 75004
À louer, charmant appartement de 2/3 pièces au coeur de Paris, dans le IVème arrondissement, à quelques pas du métro Bastille. Situé en fond de cour au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement calme et lumineux, grâce à sa double exposition, offre un cadre de vie idéal en plein centre de Paris. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m², parfait pour vos moments de détente ou de réception, d'une cuisine américaine aménagée, d'une chambre avec rangement intégré, et d'une salle d'eau moderne avec WC. Sa localisation privilégiée, son calme et son charme en font une opportunité rare. Ne manquez pas cette chance de vivre à deux pas de la Bastille dans un appartement offrant confort et praticité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331719405
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
2270 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
914.45 € TTC Dont état des lieux(2)
183.13 € TTC Dépôt de garantie
2170 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.66 € / mois Disponible le
03/11/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1901 Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
60.44 m² Surface habitable
60.44 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1880 € et 2588 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 270 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
25 Rue de la CerisaieParis 7500460,44 m²
60,44 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 270 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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