Location Appartement 5 pièces 187.12 m² - 4 SQUARE DU ROULE Paris 75008

Situé à deux pas de la station de métro Ternes, au sein d'un square sécurisé et privé. Foncia vous propose ce 5/6 pièces d'exception en excellent état et très lumineux au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il dispose d'une grande entrée avec plarcards, un salon (sud-est), une salle à manger donnant sur la cuisine indépendante, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle de douche, 2 WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels gaz. Une cave et une place de parking complète ce bien. Visite vitruelle disponible !

Réf. 331571695

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

5658.07 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

200 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

2809.5 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

561.9 € TTC

Dépôt de garantie

5458.07 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

25.32 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

6100.112 € / mois

Loyer de base

5458.07 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

187.12 m²

Surface habitable

187.12 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3060 € et 4190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 5 pièces 187.12 m² - 4 SQUARE DU ROULE Paris 75008