Location Appartement 3 pièces 72.32 m² - 18 RUE DE LA PENTHIEVRE Paris 75008

Idéalement situé, au coeur du 8ᵉ arrondissement à proximité de la station de métro Miromesnil, rue Penthièvre. Foncia vous propose un beau 3 pièces NON MEUBLE, au sein d'un bel immeuble très bien entretenu et sécurisé. Il est en rez-de-chausée au calme sur cour et est en excellent état. Il dispose d'une entrée, un vaste séjour donnant sur une grande terasse, une cuisine indépendante semi-équipée, deux chambres lumineuses, une salle de bain avec douche et baignoire et WC séparés. Appartement disponible mi-décembre. Une place de parking complète ce bien. A visiter !

Réf. 331625460

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

3545.55 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

190 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

1084.8 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

216.96 € TTC

Dépôt de garantie

3355.55 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

19.66 € / mois

Disponible le

16/12/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

2458.88 € / mois

Loyer de base

2517.55 € / mois

Complément de loyer

838 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

72.32 m²

Surface habitable

72.32 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 72.32 m² - 18 RUE DE LA PENTHIEVRE Paris 75008