Location Appartement 2 pièces 32.47 m² - Paris 75009
Proche de la Gare Saint-Lazare, carrefour de nombreux transports permettant une mobilité étendue (métros, bus, RER, trains), et dans un quartier très commerçant, Dans un bel immeuble ancien avec une cour, de la rue Saint-Lazare. L'appartement récemment rénové que nous vous proposons, est un 2 pièces NON MEUBLÉ de 32,47 m2, entièrement sur cour garantissant un calme olympien. Niché au 2ème étage, il comprend : une entrée avec fenêtre, un séjour avec un coin cuisine aménagée (arrivée d'eaupour lave-linge ou lave-vaisselle)et partiellement équipé (plaque de cuisson), une chambre avec un grand placard intégré, et une salle de bains avec WC(emplacement lave-linge). Appartement fibré, avec chauffage et eau chaude indiviuels électriques (non inclus dans les charges). Une cave complète le bien.. Visite virtuelle disponible !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331678338
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1158 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
138 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
491.27 € TTC Dont état des lieux(2)
98.38 € TTC Dépôt de garantie
1020 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1158 € / mois Loyer de base
1020 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
32.47 m² Surface habitable
32.47 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 158 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
18 RUE SAINT LAZAREParis 7500932,47 m²
32,47 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 158 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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