Avant-première

Location Local commercial 1 pièce 53 m² - 198 BOULEVARD VOLTAIRE Paris 75011

À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL ? Boulevard Voltaire ? PARIS 11?Idéalement situé sur le très recherché Boulevard Voltaire, dans le 11? arrondissement de Paris, local commercial d?une surface totale de 53 m² répartis sur deux niveaux.? Rez-de-chaussée : surface de vente donnant directement sur le boulevard, bénéficiant d?une belle visibilité et d?un fort passage.? Sous-sol : accessible directement depuis la boutique, idéal pour stockage, réserve ou espace complémentaire d?exploitation.Local adapté à de nombreuses activités (hors restauration). Emplacement dynamique, commerçant et très bien desservi. Idéal boutique, showroom, bureau commercial, activité de services.Pour plus d?informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.

Réf. 331637259

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
1499 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
190 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
5654.88 € TTC
Dépôt de garantie
3927 €
Disponible le
01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
53 m²
Surface habitable
53 m²
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 520 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 100 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 499 € / mois CC

198 BOULEVARD VOLTAIREPARIS  7501153 m²

53 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 499 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première

Location Local commercial 71.44 m² - 110 RUE DE MEAUX Paris 75019

Commerce refait à neuf en rez-de-chaussée composé d'un local avec wc et coin cuisine d'une …

Visite virtuelle

Location Local commercial 2 pièces 65.4 m² - 7 RUE DE VINCENNES -Montreuil 93100

MONTREUIL ? CROIX DE CHAVAUXLOCAL COMMERCIAL À LOUER ? 65,40 m² + caveDisponibilité : 1ᵉʳ avril …

132kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Avant-première

Location Local commercial 1 pièce 131.4 m² - 33 RUE GODOT DE MAUROY Paris 75009

FONCIA Bureaux Commerces vous propose à deux pas de la Madeleine, au 33 rue Godot de Mauroy, des …

Visite virtuelle

Location Local commercial 6 pièces 250 m² - 95 RUE HELENNE COCHENNEC Aubervilliers 93300

Au cœur de la commune, cette ancienne salle de réception, pleine de potentiel et offrant de beaux …

Visite virtuelle

Location Local commercial 2 pièces 50 m² - 301 RUE LECOURBE Paris 75015

Très bon emplacement pour ce local commercial de 43 m² avec sanitaires et coin cuisine.Une cave au …

240kWh/m².an56Kg CO2/m².an D
Avant-première

Location Local commercial 1 pièce 60 m² - 7 RUE FELIX PECAUT Fontenay Aux Roses 92260

Situé au rez-de-chaussée et à proximité immédiate des transports en commun, ce local …

Agence Immobilière

Foncia Paris Rive Droite - Bureaux et Commerces

Adresse

29 rue de Provence

75009 Paris