Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 54.04 m² à louer - 1996 €/mois - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 54.04 m² à louer - 1996 €/mois - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 54.04 m² à louer - 1996 €/mois - Paris 12ᵉ (75012)

Location Appartement meublé 3 pièces 54.04 m² - Paris 75012

À louer – Charmant 2/3 pièces au pied du métro Cours de VincennesDans un bel immeuble haussmannien, venez découvrir cet appartement plein de charme, calme, lumineux et en parfait état, idéalement situé au pied du métro Cours de Vincennes. L’entrée accueillante mène à un séjour lumineux avec parquet, moulures et belle hauteur sous plafond, prolongé par une salle à manger attenante. L’appartement comprend également une chambre spacieuse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC séparé.Alliant le charme de l’ancien au confort moderne, cet appartement offre un cadre de vie chaleureux et élégant, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331715639

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1996 € / mois
Dont complément de loyer
154.72 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
112 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
817.62 € TTC
Dont état des lieux(2)
163.74 € TTC
Dépôt de garantie
1884 €
Disponible le
20/10/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1996 € / mois
Loyer de base
1729.28 € / mois
Complément de loyer
154.72 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
54.04 m²
Surface habitable
54.04 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 247 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 996 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

108 Cours de VincennesParis  7501254,04 m²

54,04 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 996 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Location Paris

Adresse

54 avenue du Docteur Arnold Netter

75012 Paris