Vue n°1 Studio T1 F1 41.59 m² à louer - 1230 €/mois - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Studio T1 F1 41.59 m² à louer - 1230 €/mois - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Studio T1 F1 41.59 m² à louer - 1230 €/mois - Paris 12ᵉ (75012)

Location Studio 41.59 m² - Paris 75012

À LOUER – PARIS 12e – RUE ÉRARD – 2 PIÈCES RÉNOVÉÀ deux pas du métro Reuilly-Diderot, dans un quartier recherché du 12e arrondissement, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement refait à neuf, situé au sein d’une copropriété bien entretenue.L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux, d’une belle chambre, d’une cuisine aménagée et d’une salle d’eau. Une cave en sous-sol complète ce bien.Entièrement rénové avec soin, cet appartement offre un cadre de vie calme, lumineux et confortable, avec des prestations modernes et un agencement fonctionnel.Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Reuilly-Diderot et des commerces, ainsi que son calme, sa luminosité, sa rénovation récente et la qualité de sa copropriété.Un appartement clé en main, idéalement situé, offrant confort et tranquillité au cœur du 12e arrondissement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703467

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1230 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
157 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
629.26 € TTC
Dont état des lieux(2)
126.02 € TTC
Dépôt de garantie
1073 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1230 € / mois
Loyer de base
1073 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
41.59 m²
Surface habitable
41.59 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 303 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1160 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 230 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 BIS RUE ERARDParis  7501241,59 m²

41,59 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 230 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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