Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à louer - 1565 €/mois - Paris 13ᵉ (75013)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à louer - 1565 €/mois - Paris 13ᵉ (75013)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48 m² à louer - 1565 €/mois - Paris 13ᵉ (75013)

Location Appartement 2 pièces 48 m² - Paris 75013

À LOUER – BEAU 2 PIÈCES – RUE DU DISQUESitué rue du Disque, au 9ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, ce bel appartement lumineux bénéficie d’une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une agréable pièce de vie, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.Vous apprécierez son bon état général, sa luminosité ainsi que son emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles…).Une cave en sous-sol complète ce bien.Une place de parking est également disponible en supplément.À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690310

Caractéristiques du bien

9ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1565 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
250 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
726.24 € TTC
Dont état des lieux(1)
145.44 € TTC
Dépôt de garantie
2530 €
Disponible le
24/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1565 € / mois
Loyer de base
1315 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975

Caractéristiques du bien

Etage
9
Surface totale
48 m²
Surface habitable
48 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 197 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 565 € / mois CC

50 RUE DU DISQUE/70 AV ITALIEParis  7501348 m²

48 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 565 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

54 avenue du Docteur Arnold Netter

75012 Paris