Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.42 m² - 11 RUE YVON VILLARCEAU Paris 75016

Très belle adresse : rue Yvon Villarceau. Entre le Trocadéro, et Charles de Gaulle Etoile, métro Victor Hugo. Très bel haussmanien avec digicode, interphone et gardien. Bâtiment cour : très calme. 2ᵉ étage avec ascenseur. Parquet, chauffage individuel au gaz. Excellente distribution. Entrée, séjour spacieux, cuisine dinatoire, salle de bains, wc séparés, dresing, chambre. Possibilité de parking.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331646370

Caractéristiques du bien

2EME

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1631.98 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
762.85 € TTC
Dont état des lieux(2)
152.77 € TTC
Dépôt de garantie
1551.98 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1694.112 € / mois
Loyer de base
1551.98 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2EME
Surface totale
50.42 m²
Surface habitable
50.42 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 272 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 631,98 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE YVON VILLARCEAUPARIS  7501650,42 m²

50,42 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 631,98 €

Ma capacité financière : :

0 %

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Agence Immobilière

Foncia Paris Rive Droite - Paris Ranelagh

Adresse

64 rue du Ranelagh

75016 Paris