Location Studio 26.86 m² - 19 RUE GAUTHEY Paris 75017

Situé à deux pas du métro Brochant, rue Gauthey, dans un quartier commerçant et proche Batignolles. Foncia vous propose un 2 pièces rénové et isolé, au 2ᵉ étage sans ascenseur au sein d'un immeuble ancien. Il dispose d'une entrée, un salon avec cusine ouverte, une chambre avec rangements et tomette d'origine au sol, une salle d'eau et WC séparés. Ravalement de façade terminé donc les fenêtres ne sont plus bachées. chauffage et eau chaude individuel electrique. Visite virtuelle disponible ! (avant travaux)

Réf. 331545783

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1115.37 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

123 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone très tendue)

402.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.58 € TTC

Dépôt de garantie

992.37 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

983.076 € / mois

Loyer de base

992.37 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.86 m²

Surface habitable

26.86 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.86 m² - 19 RUE GAUTHEY Paris 75017