Location Studio 32.33 m² - Paris 75017
Dans la rue Guy Môquet, à Paris 17e, à proximité du métro 13 Guy Môquet, du Square des Épinettes et de l'avenue de Saint-Ouen avec ses nombreux commerces. Votre agence FONCIA MAGENTA vous propose d'habiter ce magnifique studio NON MEUBLÉ de 32,33 m2, enitèrement rénové avec son plan optimisé. Situé au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, il donne sur une cour calme, avec une entrée, une pièce de vie spacieuse de 22,50 m2 (possibilité d'aménagement d'un coin nuit), un dégagement avec un placard intégré, une cuisine indépendante aménagée (arrivée d'eau pour lave-linge + plaque de cuisson), et une salle d'eau avec WC. Appartement fibré. Chauffage et eau chaude individuels électriques (non inclus dans les charges). Laissez-vous séduire par le quartier, et le charme de cet appartement fonctionnel !Visite virutelle disponible.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331669264
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1180 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
489.15 € TTC Dont état des lieux(2)
97.96 € TTC Dépôt de garantie
1100 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.33 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1180 € / mois Loyer de base
1100 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1895 Interphone
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
32.33 m² Surface habitable
32.33 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
chauffe-eau électrique Chauffage
Électrique Individuel Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 664 € et 898 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 180 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
63 RUE GUY MOQUETParis 7501732,33 m²
32,33 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 180 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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