Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.37 m² à louer - 1435 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.37 m² à louer - 1435 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.37 m² à louer - 1435 €/mois - Paris 17ᵉ (75017)

Location Appartement 2 pièces 38.37 m² - Paris 75017

Paris 17e – Avenue de Wagram | Charmant 2 piècesSitué au 13 avenue de Wagram, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces vide, idéalement placé au cœur du 17ᵉ arrondissement.Au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une chambre, avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée avec cellier, d'une entrée indépendante avec grand dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique.Vous apprécierez le charme de l’ancien, la qualité de l’emplacement et le confort d’un immeuble avec ascenseur.Caractéristiques :38,8 m²Appartement 2 piècesUne chambre avec placardLocation vide2ᵉ étage avec ascenseurChauffage individuel électriqueCuisine aménagée et équipée avec cellierSalle d’eau avec WCN’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien idéalement situé à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités parisiennes.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693052

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1435 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
580.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
116.26 € TTC
Dépôt de garantie
1335 €
Disponible le
06/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1435 € / mois
Loyer de base
1335 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1905

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
38.37 m²
Surface habitable
38.37 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 435 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 avenue de WagramParis  7501738,37 m²

38,37 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 435 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

107 boulevard de Magenta

75010 Paris