Location Appartement 2 pièces 38.82 m² - Paris 75018
Proche du Square des Épinettes, dans la rue Lagille, au coeur d'un quartier commeçant et desservi par le métro 13 et le tram 3b Porte de Saint-Ouen. Dans un immeuble ancien avec une gardienne, cet appartement renové NON MEUBLÉ de 38,82 m2, vous offre une belle luminosité. Situé au 6ème étage avec ascenseur (à partir du 1er étage), sa distribution en étoile optimise l'espace avec une entrée donnant accès à un placard, un séjour avec une vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée à équiper avec son balconnet, un WC séparé, une chambre avec son balconnet, et une salle de bain (emplacement du lave-linge). Chauffage collectif (inclus dans les charges) et eau chaude inviduelle électrique (non inclus dans les charges).Visite virtuelle disponible !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331593528
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1150.44 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
200 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
582.29 € TTC Dont état des lieux(2)
116.46 € TTC Dépôt de garantie
950.44 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1150.44 € / mois Loyer de base
950.44 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Digicode
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Caractéristiques du bien
Etage
6 Surface totale
38.82 m² Surface habitable
38.82 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 150,44 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
2 RUE LAGILLE 114 BIS AVENUE DE SAINT OUENParis 7501838,82 m²
38,82 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 150,44 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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