Location Studio 35.59 m² - Paris 75019

APPARTEMENT EN 100% EN LIGNE AVEC VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT Proche de l'incontournable Parc des Buttes Chaumont et du métro 7 bis Buttes Chaumont. Dans immeuble récent avec gardien, au 28 rue du Plateau. Venez découvrir cet imposant studio NON MEUBLÉ de 35,59 m2, offrant une vue dégagée sur cour. Situé au 7^ème étage avec asscenseur sécurisé (code d'accès), il comprend : une entrée avec un grand placard intégré, une vaste pièce de vie donnant sur le balcon (volet roulant manuel), une cuisine indépendante aménagée (équipée de : plaque de cuisson, réfrigérateur-congélateur et volet roulant manuel), et une salle d'eau avec WC (emplacement lave-linge). Une cave et un emplacement de parking viennent compléter le bien. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges).Ne ratez pas cette opportunité en or !

Réf. 331662409

Caractéristiques du bien

7^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1020 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

100 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

538.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

107.84 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.33 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1020 € / mois

Loyer de base

920 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.59 m²

Surface habitable

35.59 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 35.59 m² - Paris 75019