Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 45.66 m² à louer - 1393 €/mois - Paris 20ᵉ (75020)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 45.66 m² à louer - 1393 €/mois - Paris 20ᵉ (75020)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 45.66 m² à louer - 1393 €/mois - Paris 20ᵉ (75020)

Location Appartement 3 pièces 45.66 m² - Paris 75020

PARIS 20e – GAMBETTA / PÈRE-LACHAISE – BEAU 3 PIÈCES LUMINEUXIdéalement situé au **31 bis avenue Gambetta**, face au célèbre cimetière du Père-Lachaise, dans un quartier recherché et dynamique, à deux pas du métro Gambetta, de la place Martin Nadaud et de nombreux commerces.Découvrez ce bel appartement 3 pièces lumineux, offrant un agencement agréable et fonctionnel.Il se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.**L'espace nuit, bien distinct de la pièce de vie**, permet de préserver calme et intimité au quotidien.Vous serez séduits par sa luminosité, sa distribution optimisée et son emplacement privilégié, au cœur d'un quartier vivant et particulièrement apprécié pour sa proximité avec les transports et les commodités.Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne ! À visiter sans tarder.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331729291

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1393 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
690.84 € TTC
Dont état des lieux(2)
138.35 € TTC
Dépôt de garantie
1283 €
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1393 € / mois
Loyer de base
1283 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1935
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
45.66 m²
Surface habitable
45.66 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 393 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 bis Avenue GambettaParis  7502045,66 m²

45,66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 393 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Location Paris

Adresse

54 avenue du Docteur Arnold Netter

75012 Paris