Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à louer - 990 €/mois - Passy (74190)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à louer - 990 €/mois - Passy (74190)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 66 m² à louer - 990 €/mois - Passy (74190)

Location Appartement 3 pièces 66 m² - Passy 74190

Venez découvrir en location vide chez FONCIA ce charmant appartement T3 situé à Passy, sur la montée de Saint-Gervais, dans un environnement calme et privilégié.Idéalement situé, juste au-dessus du Fayet, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre Passy et Saint-Gervais-les-Bains. Vous profiterez de la proximité immédiate de l'ascenseur du Fayet permettant de rejoindre Saint-Gervais-les-Bains, et ainsi d'accéder facilement au domaine skiable et aux pistes en quelques minutes seulement. Le centre de Passy est également accessible en seulement quelques minutes.Un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités, des activités de montagne et des stations environnantes, tout en bénéficiant du calme des lieux, Situé au premier étage d'une petite copropriété, l'appartement se compose d'une entrée en couloir avec rangements, desservant une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.Vous apprécierez également ses deux balcons, dont l'un offre une très belle vue sur les montagnes et les environs.La copropriété dispose par ailleurs de places de stationnement collectives.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331726976

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

2

2

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
732.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
199.98 € TTC
Dépôt de garantie
920 €
Disponible le
01/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
66 m²
Surface habitable
66 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1190 € et 1660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1740 Route de Saint GervaisPassy  7419066 m²

66 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Mont Blanc - Cluses

Adresse

1 Place des Allobroges

74300 Cluses