Location Appartement 4 pièces 73 m² - 8 RUE AUGUSTE RENOIR Pau 64000

Magnifique T4 entièrement rénové face au parc, quartier TourasseVenez découvrir cet appartement T4 traversant sud/nord idéalement situé rue Auguste Renoir, dans le quartier Tourasse. Entièrement rénové, ce bien bénéficie d'une exposition privilégiée face à un parc arboré, offrant calme et verdure au quotidien.L'appartement se compose d'une cuisine neuve équipée, d'un séjour double, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un cellier pratique. L'ensemble est complété par un balcon, un garage et une cave.Une opportunité rare pour un bien alliant rénovation complète, prestations de qualité et cadre de vie agréable. Traversant et lumineux, cet appartement séduira les familles en quête de confort et de tranquillité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331581587

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

780 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

803 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

219 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

22.13 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73 m²

Surface habitable

73 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 73 m² - 8 RUE AUGUSTE RENOIR Pau 64000