Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 64.03 m² à louer - 685 €/mois - Pau (64000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 64.03 m² à louer - 685 €/mois - Pau (64000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 64.03 m² à louer - 685 €/mois - Pau (64000)

Location Appartement 3 pièces 64.03 m² - BAT B Pau 64000

Sur le boulevard Alsace Lorraine, au sein d'une résidence récente, cet appartement T3 spacieux vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou une colocation. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle distribution des espaces avec un séjour généreux et lumineux accompagné d'une cuisine aménagée pour votre confort quotidien. Les deux chambres spacieuses vous assurent de beaux volumes et une intimité préservée, tandis qu'une salle de bains et un WC complètent harmonieusement cet ensemble fonctionnel. Le bien est loué avec une place de parking en sous-sol, atout précieux dans ce secteur prisé, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires. Un appartement spacieux et bien agencé dans une résidence récente, alliant confort moderne et emplacement privilégié.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697933

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
685 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
710.73 € TTC
Dont état des lieux(2)
194.01 € TTC
Dépôt de garantie
633 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.07 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
64.03 m²
Surface habitable
64.03 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT BPAU  6400064,03 m²

64,03 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

685 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

5 rue des Tiredous

64000 Pau