Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.51 m² à louer - 590 €/mois - Pau (64000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 44.51 m² - 72 CHEMIN GUILHEM Pau 64000

T2 avec balcon et parking dans résidence arborée avec piscine à PauIdéalement situé à proximité des commerces,transport et du centre hospitalier, cet appartement de type T2 se trouve au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Un cadre de vie agréable qui facilite votre quotidien.Le bien se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Vous disposerez également d'un balcon pour profiter des beaux jours ainsi que d'une place de parking.Un appartement fonctionnel offrant tous les services d'une résidence dans un secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331702729

Caractéristiques du bien

1e

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
590 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
494.07 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.87 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Disponible le
31/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1e
Surface totale
44.51 m²
Surface habitable
44.51 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

590 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

72 CHEMIN GUILHEMPAU  6400044,51 m²

44,51 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

590 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Pyrenées Gascogne

Adresse

5 rue des Tiredous

64000 Pau