



Dans un environnement recherché, secteur Pau Nord découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, où confort et convivialité se rencontrent pour offrir un véritable cocon familial.Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste double séjour baigné de lumière, ouvert sur une agréable terrasse et un jardin entièrement clôturé, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis dès les premiers rayons de soleil.Le rez-de-chaussée propose également une cuisine équipée, un grand garage, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, pensés pour faciliter le quotidien.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC.Entièrement rénovée avec soin, cette maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, alliant confort et performance énergétique.Une maison rare sur le secteur, chaleureuse et accueillante, où l'on se sent immédiatement chez soi.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331668483
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1460 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 290 € / mois CC
62 BOULEVARD DE L'OUSSEREPAU 6400089,5 m²
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 290 €
Ma capacité financière : :
0 %