Location Appartement 2 pièces 49.13 m² - 78 AVENUE DE GRASSE Pegomas 06580

Dans une résidence récente de standing avec piscine, entièrement sécurisée, idéalement située en plein centre-ville de Pégomas, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 2? étage avec ascenseur. L appartement se compose dun séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, dune cuisine indépendante, dune chambre confortable, ainsi que dune salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331646906

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

922.26 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

82 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

644.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

148.86 € TTC

Dépôt de garantie

840.26 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.74 € / mois

Disponible le

08/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.13 m²

Surface habitable

49.13 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.13 m² - 78 AVENUE DE GRASSE Pegomas 06580