Vue n°1 Appartement meublé 3 pièces T3 F3 74.45 m² à louer - 695 €/mois - Perpignan (66000)
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Location Appartement meublé 3 pièces 74.45 m² - 25 RUE GRANDE LA REALE Perpignan 66000

À louer, magnifique appartement duplex meublé situé en plein centre-ville de Perpignan, au 3? et dernier étage. Très lumineux et décoré avec beaucoup de goût, cet appartement allie charme, confort et modernité. Il se compose d?une entrée avec rangement, d?un séjour chaleureux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, d?un coin nuit/bureau (pièce aveugle), ainsi que d?une salle de bains avec WC. À l?étage, vous trouverez une belle chambre principale, un WC indépendant, un dégagement, et une pièce avec banquette donnant accès à une superbe terrasse sur toit, idéale pour profiter du soleil et de la vue sur les toits de la ville. Cet appartement, au calme et sans vis-à-vis, séduit par sa luminosité, sa décoration soignée et son emplacement privilégié au cœur du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Disponible immédiatement, ce bien rare allie élégance, confort et cadre de vie exceptionnel.

Réf. 331613817

Caractéristiques du bien

3ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
695 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
818.96 € TTC
Dont état des lieux(2)
223.36 € TTC
Dépôt de garantie
655 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
20.89 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
74.45 m²
Surface habitable
74.45 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 776 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

695 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 RUE GRANDE LA REALEPERPIGNAN  6600074,45 m²

74,45 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

695 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Roussillon

Adresse

16 Espace Mediterranee

66000 Perpignan