Location Appartement 4 pièces 64.5 m² - Perpignan 66000

Perpignan - Quartier Saint Gaudérique - Appartement T4 situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence sécurisée offrant une belle luminosité grâce à sa double exposition (Est-Ouest). Ce logement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante donnant sur un balcon, un séjour avec accès direct à un grand balcon, une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant et 3 chambres. L'appartement bénéficie d'un environnement agréable à proximité des commerces (Carrefour city à 400m, Pharmacie de la croix rouge à 500m...), à proximité des transports (Arrêts de bus à 5min à pied Lignes 1, 7, 22, 24, 150, 165, 206) et des écoles (Lycée Lurçat, Collège, écoles...). Disponible immédiatement.

Réf. 331653743

Caractéristiques du bien

1EG

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

700 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

715.96 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

195.44 € TTC

Dépôt de garantie

665 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1EG

Surface totale

64.5 m²

Surface habitable

64.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1088 € et 1472 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 64.5 m² - Perpignan 66000