Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.13 m² à louer - 600 €/mois - Perpignan (66000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.13 m² à louer - 600 €/mois - Perpignan (66000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.13 m² à louer - 600 €/mois - Perpignan (66000)

Location Appartement 2 pièces 48.13 m² - Perpignan 66000

Perpignan / Place de Belgique - Idéalement situé dans un secteur recherché de Perpignan, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au 1ᵉʳ étage d'une copropriété bien entretenue.L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon au calme, d'une chambre équipée de grands rangements, d'une cuisine indépendante avec espace repas, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.La provision sur charges comprend l'entretien des parties communes ainsi que la consommation personnelle de chauffage.Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol et d'une place de stationnement située à l'arrière de la résidence.La Place de Belgique est un secteur dynamique et apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'un marché de quartier accessible à seulement 100 mètres à pied, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et commerces de proximité situés à moins de 300 mètres du logement. Durant la période estivale, le quartier s'anime avec diverses manifestations et animations qui participent à son ambiance conviviale. La gare SNCF de Perpignan est également facilement accessible, offrant un véritable confort pour les déplacements quotidiens.Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331688626

Caractéristiques du bien

1ER

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
600 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
534.24 € TTC
Dont état des lieux(1)
145.83 € TTC
Dépôt de garantie
530 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
48.13 m²
Surface habitable
48.13 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
indéfini
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

600 € / mois CC

8-10 RUE BERANGERPERPIGNAN  6600048,13 m²

48,13 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

600 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Roussillon

Adresse

16 Espace Mediterranee

66000 Perpignan