Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58.81 m² à louer - 997 €/mois - Persan (95340)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58.81 m² à louer - 997 €/mois - Persan (95340)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58.81 m² à louer - 997 €/mois - Persan (95340)

Location Appartement 3 pièces 58.81 m² - Persan 95340

Au sein d'une résidence neuve proche des commerces, équipements publics, espaces verts, à deux minutes de l'arrêt de bus et à moins de 15 min de la gare de Persan Beaumont. T3 de 59 m2 bien agencé. Entrée avec placard aménagé, Cuisine équipée ouverte sur séjour, pièce de vie de 24 m2 donnant sur balcon de 4 m2 expo Ouest. Vaste salle de bain moderne avec emplacement lave linge. 2 chambres de 11 et 10 m2 dont 1 avec dressing. 1 parking double en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677482

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
997 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
110 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
652.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
178.19 € TTC
Dépôt de garantie
887 €
Disponible le
25/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
58.81 m²
Surface habitable
58.81 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 436 € et 589 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

997 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 BIS RUE GAMBETTAPersan  9534058,81 m²

58,81 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

997 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia GIS

Adresse

26 rue de Paris

95500 Gonesse