Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.47 m² à louer - 854 €/mois - Persan (95340)

Location Appartement 2 pièces 42.47 m² - Persan 95340

Au sein d'une résidence neuve proche des commerces, équipements publics, espaces verts, à deux minutes de l'arrêt de bus et à moins de 15 min de la gare de Persan Beaumont. T2 de 42 m2 bien agencé. Cuisine équipée légèrement séparée du séjour comprenant : plaque de cuisson, hotte aspirante, placards de rangement, pièce de vie de 20 m2 donnant sur balcon de 4,94 m2. Vaste salle de bain moderne avec emplacement lave linge. 1 chambre de 11,75 m2, 1 parking sous-sol et 1 parking en rdc complètent ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703478

Caractéristiques du bien

1er

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
854 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
471.41 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.68 € TTC
Dépôt de garantie
734 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.47 m²
Surface habitable
42.47 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 99 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 412 € et 557 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

854 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 BIS RUE GAMBETTAPersan  9534042,47 m²

42,47 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

854 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lacombe - Saint Gratien 2

Adresse

4 boulevard de la Gare

95210 Saint-Gratien