Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.52 m² à louer - 877 €/mois - Persan (95340)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.52 m² à louer - 877 €/mois - Persan (95340)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.52 m² à louer - 877 €/mois - Persan (95340)

Location Appartement 2 pièces 42.52 m² - Persan 95340

Au sein d'une résidence neuve proche des commerces, équipements publics, espaces verts, à deux minutes de l'arrêt de bus et à moins de 15 min de la gare de Persan Beaumont. T2 de 42 m2 bien agencé. Cuisine équipée ouverte sur séjour comprenant : plaque de cuisson, hotte aspirante, placards de rangement, emplacement lave linge et lave vaisselle. Pièce de vie de 20 m2 donnant sur balcon de 6,60 m2. Vaste salle d'eau moderne. 1 chambre de 11,71 m2, 1 parking double en s/sol complète ce bien. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331716862

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
877 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
132 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
471.98 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.84 € TTC
Dépôt de garantie
745 €
Disponible le
25/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
42.52 m²
Surface habitable
42.52 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 515 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

877 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 BIS RUE GAMBETTAPersan  9534042,52 m²

42,52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

877 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lacombe - Saint Gratien 2

Adresse

4 boulevard de la Gare

95210 Saint-Gratien