Location Appartement 2 pièces 43.85 m² - 335 C RUE DU ROUVRAY Le Petit Couronne 76650

Location 100% EN LIGNE !Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (Dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance) -Situé sur la commune de Petit Couronne, dans un quartier résidentiel et familial, Résidence agréable, sécurisée, avec stationnements et de grands espaces verts, - Un appartement de type T2 en rez-de-chaussée avec terrasse, comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. -Une place de parking privative. -Eau chaude/chauffage : chaudière individuelle gazEau froide : individuelle

Réf. 331674463

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

597 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

32 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

486.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

132.87 € TTC

Dépôt de garantie

565 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

07/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.85 m²

Surface habitable

43.85 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1354 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.85 m² - 335 C RUE DU ROUVRAY Le Petit Couronne 76650