Location Appartement 2 pièces 32.77 m² - 76-78 RUE DE MONTBERNAGE Poitiers 86000

Charmant T2 avec parking en sous-sol entre centre-ville et campus universitaireIdéalement situé dans le quartier Montbernage-Caserne Abboville, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. La résidence sécurisée vous accueille dans un environnement calme, à mi-chemin entre les commodités du centre-ville et la dynamique du campus.L'agencement intérieur comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse intégrant un coin cuisine, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le stationnement est facilité grâce à un emplacement de parking privé en sous-sol, vous garantissant tranquillité et sécurité pour votre véhicule.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331616292

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

440 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

286 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

99.1 € TTC

Dépôt de garantie

400 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.77 m²

Surface habitable

32.77 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 649 € et 879 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 32.77 m² - 76-78 RUE DE MONTBERNAGE Poitiers 86000