Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.04 m² à louer - 645 €/mois - Poitiers (86000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.04 m² à louer - 645 €/mois - Poitiers (86000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.04 m² à louer - 645 €/mois - Poitiers (86000)

Location Appartement 3 pièces 61.04 m² - 7 RUE EUGENE LANDAIS Poitiers 86000

Spacieux appartement avec balcon face au CHU dans résidence sécurisée. Idéalement positionné face au CHU, cet appartement généreux vous accueille dans une résidence calme et sécurisée. Son agencement fonctionnel offre un véritable confort de vie au quotidien, avec une entrée distribuant harmonieusement les différents espaces. Vous profiterez d'un séjour prolongé par un balcon couvert, parfait pour vos moments de détente. La cuisine séparée et les deux chambres confortables répondront à vos besoins d'espace et de praticité. Une salle de bains, un WC séparé et un débarras complètent ce bien. Un atout majeur de cette résidence est son parking privé couvert, vous garantissant une place de stationnement sécurisée. Sa localisation stratégique en fait un choix idéal pour les professionnels de santé ou toute personne recherchant la tranquillité aux portes du CHU. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia.com au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331650574

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
645 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
677.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
184.95 € TTC
Dépôt de garantie
560 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.87 € / mois
Disponible le
14/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
61.04 m²
Surface habitable
61.04 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7 RUE EUGENE LANDAISPOITIERS  8600061,04 m²

61,04 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

645 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Vienne

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers