Location Appartement 3 pièces 52.37 m² - 14 16 RUE MAGENTA Poitiers 86000

En plein coeur du centre ville, dans le quartier Magenta, à proximité de tous les commerces. Bel appartement sur parquet avec cheminée décorative offrant le charme de l'ancien. Ce bien comprend : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau, WC. Le mode de chauffage est individuel gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661820

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

733 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

581.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

158.68 € TTC

Dépôt de garantie

693 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

16.87 € / mois

Disponible le

01/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2004

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

52.37 m²

Surface habitable

52.37 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 52.37 m² - 14 16 RUE MAGENTA Poitiers 86000