Location Appartement 2 pièces 57.68 m² - 1 RUE HENRI OUDIN Poitiers 86000

Situé en plein coeur du centre ville à proximité du centre commercial des Cordeliers, dans un magnifique immeuble ancien (ancienne banque de France) entièrement rénové, sécurisé avec ascenseur, appartement entièrement sur parquet offrant de très belles prestations comprenant : séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec armoire de rangement, salle d'eau avec douche et WC.Rare en centre ville ! A découvrir vite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331664255

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

686 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

46 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

640.25 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

174.77 € TTC

Dépôt de garantie

640 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.4 € / mois

Disponible le

02/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2021

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.68 m²

Surface habitable

57.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 57.68 m² - 1 RUE HENRI OUDIN Poitiers 86000