Location Studio 22.48 m² - 27 RUE MAXIME DUMOULIN Poitiers 86000

Situé au 2ᵉ étage, ce studio meublé offre un agencement pratique et optimisé. Il se compose d?une entrée, d?une cuisine fonctionnelle, d?une pièce de vie agréable avec placards intégrés, ainsi que d?une salle d?eau avec WC. Une place de parking privative (lot n°40) vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien. Chauffage et production d?eau chaude individuels électriques, permettant une gestion autonome des consommations.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331669986

Caractéristiques du bien

2ME

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

410 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

249.52 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

68.11 € TTC

Dépôt de garantie

380 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

18/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2ME

Surface totale

22.48 m²

Surface habitable

22.48 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22.48 m² - 27 RUE MAXIME DUMOULIN Poitiers 86000