Location Studio 23.5 m² - 20/22 RUE MAGENTA Poitiers 86000

Idéal étudiants ! Au coeur du centre ville de Poitiers, dans une résidence agréable, secteur calme et proche commerces. Studio offrant : entrée, séjour avec cuisine équipée, salle d'eau, wc. Disponible courant Août !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331676134

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

400 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

260.86 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.21 € TTC

Dépôt de garantie

370 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.36 € / mois

Disponible le

12/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1983

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.5 m²

Surface habitable

23.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.5 m² - 20/22 RUE MAGENTA Poitiers 86000