Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.71 m² à louer - 550 €/mois - Poitiers (86000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 38.71 m² - 75 ROUTE DE GENCAY Poitiers 86000

Idéalement situé entre le centre-ville et le campus, appartement 2 pièces bien agencé au sein d'une petite résidence calme.Cet appartement de 38 m² se compose d'un séjour spacieux de près de 20 m², d'une cuisine séparée et équipée de 4,46 m², ainsi que d'une chambre indépendante de 9,71 m².Une salle de bain avec baignoire, des WC séparés et un placard complètent ce logement fonctionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements individuels électriques. Un parking privatif est inclus.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707935

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
550 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
429.68 € TTC
Dont état des lieux(2)
117.29 € TTC
Dépôt de garantie
505 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.4 € / mois
Disponible le
02/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
3
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
38.71 m²
Surface habitable
38.71 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Électricité - Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui
VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

550 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

75 ROUTE DE GENCAYPOITIERS  8600038,71 m²

38,71 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

550 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Centre - Val De Loire - Poitiers Petonnet

Adresse

9 rue Henri Petonnet

86000 Poitiers