Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.79 m² à louer - 380 €/mois - Pont Salomon (43330)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.79 m² à louer - 380 €/mois - Pont Salomon (43330)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.79 m² à louer - 380 €/mois - Pont Salomon (43330)

Location Appartement 2 pièces 43.79 m² - 2 AVENUE DE LA GARE Pont Salomon 43330

À LOUER ? Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée avec garage et caveRue de la Gare, Pont-SalomonChauffage, eau froide et eau chaude tout individuel au gazSitué dans un petit immeuble parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de plain-pied en rez-de-chaussée.Il se compose d?une entrée desservant une belle pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, ainsi qu?un dégagement menant à une salle d?eau avec WC.Traversant, le logement bénéficie d?une luminosité appréciable et offre une superbe vue dégagée, idéale pour les amateurs de calme et de tranquillité.Intéressé(e) ? Déposez dès maintenant votre dossier sur le site internet Foncia.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331636171

Caractéristiques du bien

RC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
380 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
435.21 € TTC
Dont état des lieux(2)
62.64 € TTC
Dépôt de garantie
380 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.97 € / mois
Disponible le
01/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
RC
Surface totale
43.79 m²
Surface habitable
43.79 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

380 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 AVENUE DE LA GAREPONT SALOMON  4333043,79 m²

43,79 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

380 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia IGD Firminy

Adresse

53 rue Jean Jaures

42700 Firminy