Location Appartement 2 pièces 35.68 m² - Pontault-combault 77340

F2 de 35m² - Proximité immédiate commercesSitué au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine, ce charmant appartement de type F2 vous séduira par son emplacement privilégié.Composition :Entrée avec accès direct à une cuisine aménagéeSéjour lumineux prolongé d'un balconUne chambre confortableSalle d'eau avec WC intégréPoints pratiques :✓ Chauffage et eau chaude individuels électriques (maîtrise de vos consommations)✓ À deux pas des commerces et commodités✓ Immeuble sans ascenseur (1 étage uniquement)✓ Pas de parking attitréSurface : 35m²Idéal pour personne seule ou couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé.Merci d'envoyer votre dossier sur foncia.com pour effectuer une visite
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331654717

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

770 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

468.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.11 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.68 m²

Surface habitable

35.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 35.68 m² - Pontault-combault 77340