Location Appartement 2 pièces 35.68 m² - Pontault-combault 77340

Photos HD et visite virtuelle 360° disponibles - Pas de visite physique ! Situé au 1er étage d'un petit immeuble à taille humaine, ce charmant appartement de type F2 de 35 m² vous séduira par son emplacement privilégié à deux pas des commerces et commodités. Le logement se compose d'une entrée avec accès direct à une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux prolongé d'un agréable balcon, d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Vous bénéficierez d'un chauffage et eau chaude individuels électriques pour une parfaite maîtrise de vos consommations. À noter : immeuble sans ascenseur (1 étage uniquement) et pas de parking attitré. Idéal pour personne seule ou couple recherchant un pied-à-terre fonctionnel, bien situé et avec extérieur ! Consultez dès maintenant la visite virtuelle et déposez votre dossier de candidature directement en ligne sur foncia.com !

Réf. 331654717

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

770 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

60 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

468.12 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

108.11 € TTC

Dépôt de garantie

710 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1992

Digicode

Oui

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

35.68 m²

Surface habitable

35.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 35.68 m² - Pontault-combault 77340